冲绳地价,同比增长4.9%,旅游需求和消费恢复明显。

冲绳县于19日发布了截至今年7月1日的县内地价调查结果。除了林地以外的所有用途的平均价格同比增长4.9%,这是自2014年以来连续第10年上涨。新冠疫情限制的放松导致了旅游需求和县内消费的明显恢复,商业活跃起来,住宅需求保持稳定,共有244个地点的地价上涨,比去年增加了49个地点。上涨率比2022年的调查上升了2.2个百分点,达到了3年来的最高水平。今年5月实施的“新冠5类”政策转变也有一定影响,上升趋势预计将继续。
从用途来看,住宅地的上涨率已连续8年保持全国第一,为4.9%,商业地的上涨率为全国第二,为4.8%。
由于土地价格持续上涨,不仅在那霸市及其周边地区,还在中部地区等地住宅建设需求增加,整体地价水平提升。由于旅游客流量增加,商业地价在旅游胜地中涨幅较大,空置商铺减少。
工业地虽然比去年的调查略有下降,但上涨率为10.0%,连续第9年保持全国第一的水平。由于物流活跃,仓库建设需求也在增加。

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